Een stijging van de maandelijkse betaling die niet in overeenstemming is met de onderhoudseisen kan schadelijk zijn voor zowel de bewoner als de eigenaar. De regelgeving is duidelijk: een particulier heeft recht op een comfortabel en in orde zijnde huis. Als de verhuurder niet voldoet aan zijn verplichting om het gebouw in een deugdelijke te houden